Vente maison 395 000 €

148,87 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sessenheim (67770)

À découvrir à Sessenheim, cette belle maison de 148 m² habitables (166 m² au sol) parfaitement entretenue, située dans un quartier calme.
Avec ses 3 chambres, son bureau, son spacieux séjour, et ses espaces fonctionnels tels que la cuisine équipée, le cellier et la buanderie, cette maison est idéale pour accueillir une famille.
Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue agréable sur le jardin et ses deux terrasses.
Construite en 1997 et rénovée avec soin, elle repose sur un terrain de 455 m², avec un jardin paysager et entièrement clôturé.
Aucuns travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir !
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante.
• Un séjour lumineux de 34 m², avec accès direct à la terrasse et équipé de portes-fenêtres avec volets électriques.
• Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée.
• Une chambre (actuellement utilisée comme bureau).
• Des toilettes séparées.
• Un cellier pratique.
• Une grande buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.
Étage :
• Deux chambres spacieuses.
• Une chambre parentale avec balcon privé, vue dégagée sur le jardin, accès direct à la salle de bains, et un dressing.
• Une salle de bains rénovée (2023) avec baignoire balnéo, douche et toilettes.
A l'extérieur :
• Deux terrasses, dont une avec un carport, idéal pour profiter des beaux jours.
• Un jardin paysager soigné et entièrement clôturé
• Deux cabanons de rangement, pratiques pour stocker du matériel, vélos, moto...
• Deux places de stationnement extérieures.
Équipements et prestations
• Chauffage fioul avec plancher chauffant dans les pièces de vie et la SDB.
• Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en hiver.
• Menuiseries : bois/PVC avec double vitrage, équipées de moustiquaires.
• Volets électriques sur les portes-fenêtres du séjour et les Velux
• Grenier isolé et aménageable
• Fibre optique disponible pour un accès Internet rapide.
Rénovations récentes (2023) :
• Remplacement des portes intérieures.
• Peinture intérieure refaite.
• Salle de bains et WC entièrement rénovés.
Commodités à proximité :
Ecoles (maternelle, élémentaire, périscolaire), commerces (boulangerie, épicerie, boucherie, supermarché), cabinet médical, pharmacie, restaurants.
La gare de Sessenheim relie Strasbourg en moins de 30 min avec plusieurs trajets quotidiens.
Distances : Haguenau (19 km, 20 min), Strasbourg (42 km, 35 min), Allemagne - Baden-Baden (26 km, 30 min).
Prix : 395 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 380 000 €.
Visite virtuelle sur demande
ANOVA IMMOBILIER
Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917
Tel : 07.88.90.61.66
mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos...

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 2 653 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

Contacter l'agence
ANOVA

09 78 81 82 19 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.