Vente maison 419 000 €

148 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salles-d'Aude (11110)

Dans un quartier calme, proche toutes commodités à mi-chemin entre plages et ville, Jolie villa de 2005, de construction traditionnelle de plain-pied, libre sur 4 faces, composée d'une entrée desservant wc/lave mains, buanderie, et garage de 24m2 avec mezzanine. Une belle pièce à vivre de 48m2 s'offre à vous avec cuisine indépendante équipée. Un dégagement dessert 3 belle chambres, une salle d'eau avec wc et douche Italienne. Les menuiseries sont en double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Le chauffage est au gaz. Le tout donne sur une belle terrasse et un grand terrain de 1120m2 piscinable. Un joli produit, un très beau potentiel, des matériaux de qualité. Pour visiter, contacter Marie LIse CLAVIERES au 0613086348 ou
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE DU SOLEIL NARBONNE

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