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Description

SAINT MARTIN DE VALGALGUES (30520), maison 4 chambres et bureau d'environ 148m² habitable 2 niveaux sur une parcelle de 748m².
La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 23m², une cuisine independante de 14m²,un cellier climatisé, 1 grandes chambre d'environ 18m², une salle d'eau/toilettes.
A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres de 11m², 13m² et 10m² ainsi qu'un bureau de 8m², une salle d'eau neuve, une sdb et WC.
3 grande terrasse dont une couverte bordent la maison et de nombreuses caves voûtées et grand garage d'environ 28m² au sous-sol.
Chauffage gaz de ville.
foncier 2041€
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite !
Prix: 165000 euros frais d'agence et taxes inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf.892289

Publiée le 14/02/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 340939586744 - Réf Superimmo : ANVXXVSQK
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement148 m² - 9 pièces - 4 chambres
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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