Vente maison 276 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noyon (60400)

Axe Noyon / Chauny – Maison familiale de plain-pied de 148m², de 2012
Excellente performance énergétique - Classe énergie C émission GES A
L'un de ses atouts majeurs ? Ses 3 suites parentales , chacune dotée de sa propre salle de bains et de WC indépendants, offrant à chaque membre du foyer un espace privé et fonctionnel. Une quatrième chambre vient compléter cet ensemble, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis.
Un vaste espace de vie de 60 m² , comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine américaine aménagée et équipée.
Profitez d'une spacieuse terrasse de 90 m², idéale pour vos repas en plein air, d'un jardin clos propice à la détente et d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir pendant l'été.
Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, des menuiseries en PVC double vitrage et une toiture en tuiles.
Stationnement facile : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur l'espace extérieur.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Cécile DELAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841052541 COMPIEGNE
RCP 62053972 Allianz Actif pro

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Prix de vente : 276 000 €

Prix au m² : 1 865 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER

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