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Vente maison 439 900 €
148 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montgeron (91230)
148 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montgeron (91230)
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- 2 972 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Montgeron, dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du lycée et des commodités. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et vie pratique.
Sur près de 375 m² de terrain, cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux parfaitement agencés.
Rez-de-jardin
- Entrée avec grand débarras/dressing
- Cuisine d'été donnant directement sur le jardin arrière
- Salon TV
- Salle d'eau pour invités
- WC séparés
Garage attenant
Cet espace constitue un lieu indépendant, idéal pour recevoir ou créer une zone de vie supplémentaire.
Étage principal
- Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée
- Grand balcon filant, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
- Cuisine fermée
- Deuxième salle d'eau
- Première chambre
Étage nuit
- 3 chambres confortables
- Une salle de bain avec toilettes
- Grand espace de rangement supplémentaire
Points forts
- Maison entièrement rénovée – aucun travaux
- Portail motorisé
- Volets roulants électriques
- Menuiseries PVC double vitrage
- Isolation récente du Toit – Chaudière gaz récente
- DPE D
- Possibilité de stationner plusieurs véhicules
- Quartier résidentiel, rue calme
- Volumes généreux et espaces bien distincts, parfait pour une famille où chacun dispose de son espace
- Idéale également pour recevoir
Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Venez vite découvrir ce cadre rare à Montgeron.
Cette annonce référence 312809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019.
Prix du bien : 439 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 312809 - Réf Superimmo : ANVXZYYH9
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| Prix de vente : 439 900 € | Prix au m² : 2 972 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 373 m² | Parking extérieur |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1969 | Chauffage individuel au gaz |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 750 € / an
Diagnostics réalisés le 22/02/2025.
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