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Vente maison 412 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montaigu-Vendée (85600)
148 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montaigu-Vendée (85600)
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- 2 784 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anais Nerriere vous propose: ** MAISON FAMILIALE DE 148 m² ENVIRON EN PARFAIT ETAT - TERRAIN DE PLUS DE 1300m² - CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT DU CONTEMPORAIN **
Découvrez cette superbe grange rénovée, située à proximité des écoles et de toutes commodités sur MONTAIGU. Vous serez séduits par son cachet et ses beaux volumes.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à bois offrant un espace convivial et chaleureux. Un dégagement dessert la suite parentale, son dressing et sa salle d'eau privative , un WC et une buanderie avec rangements
A l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC et une mezzanine idéale pour un espace bureau ou salle de jeux.
Un garage de 70 m² environ avec un espace atelier et de rangement. Vous profiterez également d'une pièce aménagée avec cheminée et divers espaces de stockages.
Le tout sur une parcelle clôturée de plus de 1300 m² avec parking en enrobé, un espace potager, une terrasse couverte et un jardin avec piscine hors sol.
Chauffage par plancher chauffant électrique et poêle à bois au rez-de-chaussée, radiateurs électrique à l'étage, ouvertures double vitrage ALU et volets roulants électriques, tout à l'égout, interphone à l'entrée de la propriété.
IL N'Y A AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, VOUS Y DEPOSEREZ VOS VALISES ET CELLES DE VOTRE FAMILLE !
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Nerriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/05/2025 -
maj le 11/08/2025 -
Réf. agence : 1760835 - Réf Superimmo : ANVXYIBYH
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Prix de vente : 412 000 €  | Prix au m² : 2 784 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 366 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2023.
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