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Vente maison 298 800 €
148 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Linars (16730)

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  • 2 019 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Cette grande maison vous offrira toutes sortes d'options comme une pisicine chauffée et protégée par un rideau électrique. Ensuite vous pourrez été comme hiver profiter d'une grande pièce à vivre de 37.00 m2 environ pour organiser des soirées, des réceptions, une grande cuisine équipée avec accès terrasse.
Vous pourrez vous détendre dans un salon d' à peu prés 36 m2 avec cheminée. Trois chambres une salle d'eau compléte ce bien. Pas de travaux a prévoir: double vitrage, TAE, puits panneaux solaires, toiture remaniée en 2019 ainsi que l'isolation.
un garage indépendant avec une borne de recharge et la proximité de toutes sortes de commerces.
Une visite? Et bien à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 20_JDVMA260001178 - Réf Superimmo : ANVXZTDF6
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Caractérisques
Prix de vente : 298 800 €Prix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,71% TTC - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 998 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 103 € / an
Maximum : 2 845 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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