Vente maison 314 900 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

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2 128 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Valrim Orléans

289 avis

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Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme , construite dans les années 1900, située à La Chapelle-Saint-Mesmin. Nichée sur un terrain de 627 m², elle combine authenticité, beaux volumes et un potentiel incroyable à aménager pour vos projets.
Un grand grenier aménageable parfait pour créer un espace sur mesure (salle de jeux, bureau, suite parentale…),
Un grand garage, pratique pour stationner et offrir du rangement supplémentaire.
Terrain arboré sans vis à vis, idéal pour profiter de moments en extérieur.
Une grande cave, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace dédié (cave à vin, atelier, etc.).Située proche des commodités, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
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Référence agence : 14616

Publiée le 12/12/2024 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 56CB-E35-DO5 - Réf Superimmo : ANVXXGT4U

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Caractérisques

Prix de vente : 314 900 €	Prix au m² : 2 128 € / m²

14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 4,8%

314 900 €

12 décembre 2024

330 750 €

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VALRIM ORLÉANS

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