Vente maison 229 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

Générac (30510)

iad France - Sylvain Canaud vous propose: Créer votre Loft au cOEur de Générac !
Cette bâtisse offre un potentiel immense avec son plateau de 140 m² d'un seul tenant sans mur maître (23X6)et sa hauteur sous plafond à 4.75 m au plus haut. A l'étage un second plateau de 67 m² en plafond rampant avec une hauteur max de 2.40 m est une zone de nuit idéale. La seule limite de ce bien est votre imagination. Ce projet est idéal pour des créatifs recherchant un espace atypique en plein centre avec accès aux commerces, écoles à pied mais dans une rue calme et lumineuse.
Les photos présentent le bien dans un avant/après permettant de se projeter dans votre futur bien d'exception.
N'attendez pas qu'un autre flaire la bonne affaire...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 1 547 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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SYLVAIN CANAUD - IAD

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