Vente maison 227 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chambourg-sur-Indre (37310)

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1 534 €/m²

JEROME GIRARD - BSK Immobilier

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Description

Située en plein centre de Chambourg-sur-Indre, à deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de Loches, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée ouverte, offrant une belle luminosité et un accès direct à une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un toilette offrent un bel espace nuit pour toute la famille.
En complément, un sous-sol total accueille un garage, un atelier, une buanderie et une cave, apportant un vaste espace de rangement et de multiples possibilités.
Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 793 m², parfait pour les amoureux de la nature ou les projets d'aménagement extérieur.
Cette annonce référence 297891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 89125133200013.
Prix du bien : 227 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 297891 - Réf Superimmo : ANVXZ8CGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 793 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 6,2%

227 000 €

1 août 2025

242 000 €

Localisation

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