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Vente maison 455 000 €
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
148 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
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- 3 074 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Calo vous propose: Située à Aulnay-sous-Bois, centre gare cette magnifique maison de 148,45 m² sur un terrain de 520 m² est une perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme authentique et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant une cuisine spacieuse ,lumineuse et équipée , idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un double séjour lumineux avec cheminée, une chambre ,un wc .a l’étage un palier desservant une salle de bain avec wc ,3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain.
Le jardin arboré vous invite à profiter de moments de tranquillité en plein air, tandis que la terrasse est parfaite pour des repas en extérieur avec vos proches. Au sous-sol Une chaufferie un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : système de chauffage individuel au gaz, câble TV, interphone, porte blindée, alarme, tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité.
Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'acquérir une maison alliant charme, confort et sécurité à Aulnay-sous-Bois.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1874110 - Réf Superimmo : ANVXZRAPH
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| Prix de vente : 455 000 € | Prix au m² : 3 074 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 148 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 910 € / an
Maximum :
3 990 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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