Vente maison 1 445 000 €

148 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Arcachon (33120)

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9 764 €/m²

Coldwell Banker Immoba Realty

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Description

Magnifique Villa Basco-Landaise proche commerces
Magnifique Villa banco-landaise sur un beau terrain plat.
La villa en très bon état se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau.
Possibilité de faire une piscine.
Commerces à pieds.
DPE : 234 (D)/GES : 49 (D)
Estimation du cout annuel en énergie : entre 3260 € et 4480 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 55.000€ inclus dans le prix affiché soit 4%.
Soit un prix net vendeur de 1.390.000€.
Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : SC2-5643 - Réf Superimmo : ANVXZRH47

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Caractérisques

Prix de vente : 1 445 000 €	Prix au m² : 9 764 € / m²

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

148 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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Siren : 79 002 83 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 007 623