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Description

Au cœur du centre historique de Villefranche, se dévoile bien plus qu'un lieu de vie : une véritable célébration d'un mode de vie.
Ici, les volumes se révèlent avec grâce, portés par une atmosphère japonisante, apaisante et raffinée.
La rénovation, audacieuse et rare, surprend par ses lignes et ses choix : dalle suspendue, passerelle aérienne, escalier façonné sur mesure, verrière ouvrant sur la flèche de Notre-Dame-des-Marais, mobilier intégré.
Chaque élément a été pensé comme une œuvre d'art : le jeu subtil des clairs-obscurs, la profondeur vibrante des couleurs et des papiers peints, les éclairages savamment étudiés… rien n'a été laissé au hasard.
Mais les mots ne suffisent pas à traduire ni l'essence ni le fonctionnement de ce lieu d'exception. Venez le découvrir par vous-même, dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 7011 - Réf Superimmo : ANVXZKPRR
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²
Taxe foncière : 1 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 119 m²Année de rénovation : 2012
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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