Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 385 000 €
147 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Verrières-en-Anjou (49)
147 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Verrières-en-Anjou (49)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 619 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 5 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE en EXCLUSIVITE – Superbe maison ossature bois de 147 m² habitable avec vie de plain-pied.
Située à Verrières-en-Anjou, cette magnifique maison construite en 2008 offre 179 m² au sol et 147 m² habitables allie charme, confort et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall avec placard, menant à un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un système de porte à galandage permettant son indépendance, l'arrière-cuisine/buanderie offre un espace fonctionnel et donne accès au garage.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale composée d'une chambre, salle d'eau et dressing, ainsi qu'une pièce détente avec spa dotée également de sa douche privative.
A l'étage, vous découvrirez :
- Un palier spacieux
- Trois belles chambres toutes équipées de placard
- Une salle de bains
- Une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou jeux, elle pourra être recloisonnée afin de créer une 4ème chambre à ce niveau selon les besoins.
Plancher chauffant au rez-de-chaussée et système de chauffage par gainable avec climatisation réversible à l'étage.
Le garage principal de 29m² est attenant à la maison avec grenier de stockage isolé, vous trouverez également un second garage avec carport permettant un espace atelier et stationnement couvert supplémentaire, le tout sur un terrain arboré de 680 m² sans vis-à-vis et piscinable.
Un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Jessie Martiny
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818560807
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : JM1694-MAISON BLANCHE - Réf Superimmo : ANVXZBE4V
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 2 619 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 680 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 5 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
31 octobre 2025
Baisse de 3,7%
385 000 €
23 septembre 2025
Baisse de 4,8%
399 900 €
22 août 2025
419 900 €