Vente maison 79 500 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

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541 €/m²
Exclusivité

Florence BOGEY - SAFTI

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Description

Au pied des commerces, cette maison mitoyenne de 147 m² déploie ses volumes généreux et lumineux, mariant avec élégance authenticité et confort moderne.
Son vaste séjour traversant, baigné de lumière, invite aux instants partagés.
La cuisine neuve, aménagée et équipée, prolonge cette convivialité dans un esprit actuel et fonctionnel.
Pensée pour accueillir une vie de famille ou un projet évolutif, la maison propose quatre chambres, un bureau, ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un potentiel infini à vos envies.
À l’extérieur, une cour, un jardin et un atelier attendent d’être façonnés en havres de détente, de jeu ou de création.
Une cave vient compléter l’ensemble, ajoutant un espace précieux de rangement ou de conservation.
Le charme opère grâce à sa cheminée ouverte, son chauffage électrique avec survitrages, son raccordement au tout-à-l’égout, sans oublier la présence d’un puits, témoin discret du passé.
À deux pas seulement des commodités, cette demeure conjugue praticité et poésie du quotidien.
Un lieu rare, où chaque pierre semble prête à écrire une nouvelle histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712 - SAFTI – BOGEY Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1518602 - Réf Superimmo : ANVXZFRHX

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Caractérisques

Prix de vente : 79 500 €	Prix au m² : 541 € / m²

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147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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