iad FRANCE - Yannick LELARGE

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Description

iad France - Yannick Lelarge (06 20 74 96 61) vous propose : --- Jolie maison offrant de très bonnes prestations --- Édifié en 1993, ce bien fut rénové entièrement en 2011 et la finalisation en 2023 pour augmenter les prestations --- Lors de votre visite, vous tomberez sous le charme de la magnifique pièce de vie transversale de 70 m² environ avec un chaleureux sol vinyle en bois naturel --- La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un relooking effectué récemment --- Le séjour accueille un poêle à granulés haute performance --- Vous serez également séduits par la création de la chambre parentale au Rdc --- Espace buanderie avec chauffe-eau thermodynamique --- L'étage dessert 3 chambres, 1 dressing et une charmante salle de bain avec douche à l'italienne --- L'extérieur vous offre une cour en enrobé, un espace jardin avec pelouse, une terrasse avec palmiers, 2 abris et 1 portail coulissant motorisé tout neuf en alu avec interphone et digicode --- Visite sur rendez-vous et sécurisation systématique du projet d'achat --- Pour de plus amples renseignements, je reste disponible pour échanger --- Nouveau Dpe à venir --- Bayeux et Caen à 20 minutes ---
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Lelarge EI (ID 26732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 1469841 - Réf Superimmo : ANVXUTPIB
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

147 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 714 m²Terrasse
Année de construction : 1993Cuisine équipée
Séjour de 70 m²Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
118 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2020.

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Historique des prix
4 avril 2024

Baisse de 2%

340 000 €
11 mars 2024

Baisse de 2,3%

347 000 €
16 février 2024

Baisse de 2,7%

355 000 €
10 février 2024
365 000 €
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