Vente maison 49 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thiers (63300)

L’agence Efficity vous propose en centre ville historique et face à la chaîne des Puys, cette grande maison à rénover d'une superficie de 145 m2 habitable, avec terrasse, cave et 2 garages.
Élevée sur 3 niveaux, cette maison est composée de 6 pièces avec :
- Au RDC 1 cuisine indépendante, 1 salle à manger/salon de 17 m2 donnant sur une grande terrasse de 42 m2 exposée ouest, 1 salle d'eau, et 1 toilette séparé.
- Au 1er étage, 2 chambres 30 et 21 m2.
- Au 2ème étage : 2 chambres de 24 et 21 m2 et 1 salle de bain.
Une cave un double garage et des combles complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Le DPE est en E et le chauffage en gaz de ville.
Pour tout renseignement, contact : Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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EFFICITY - CLAUDE GOUILLON-CHENOT

06 62 60 84 72

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