Vente maison 476 424 €

147 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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3 241 €/m²

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP178817 : Maison familiale de style basque datant de 1967, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle et sur le jardin offrant un lieu agréable pour partager les moments du quotidien. Le jardin, exposé sud-est et sans vis-à-vis, se déploie sur une parcelle de 450 m². Vous y trouverez un garage ainsi qu’une dépendance pratique pour le stockage. Le terrain permet également de stationner deux véhicules.Le rez-de-chaussée propose quatre chambres et une salle de bain dont l’agencement peut être repensé selon vos besoins. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, comme la création d’une seconde salle de bain ou d’espaces dédiés au télétravail, aux jeux ou à la détente. La maison bénéficie de la proximité des transports en commun (bus 27) accessible à pied ainsi que d’un accès rapide au centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 476424 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Chris FROGER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP178817-0212 - Réf Superimmo : ANVXZZZK5

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Caractérisques

Prix de vente : 476 424 €	Prix au m² : 3 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

147 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 450 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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