Vente maison 459 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Péray (07130)

Vos agences La Carte immobilière à SAINT-PERAY et VALENCE sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison familiale sen ULTRA centre SAINT-PERAY. Dans l'un, si ce n'est, LE secteur le plus recherché de la commune, cette villa offre un cadre de vie quasiment parfait avec une proximité immédiate avec les commerces et le centre-ville. UN BIEN RARE GRÂCE A SON EMPLACEMENT ET SES CARACTÉRISTIQUES. + de photos sur notre site ! Vivre en plein coeur de Saint-Peray avec un extérieur, sans aucun entretien, permettant de recevoir et de profiter d'une immense terrasse, c'est ce que propose la maison. Accès depuis une impasse depuis laquelle nous accédons à l'espace jardin de la maison, 2 à 3 places de stationnements disponibles. Arrivé dans la maison depuis la terrasse qui donne sur la cuisine 100% équipé, ouverte via un ilot central sur la pièce à vivre de 50 m2. De plain-pied, le bien offre une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau. A l'étage, un charmant dégagement conduit à 3 belles chambres agréablement mansardées et parfaitement exploitables de 13.6, 9.8 et 15.20 m2. Le bien est dans un PARFAIT état et aucun travaux importants ne sont nécessaires. Un bien rare à visiter sans tarder ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en lige sur notre site internet :

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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