Vente maison 176 600 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pouançay (86120)

Située à La Motte-Bourbon (86120), à 7min de Montreuil-Bellay et 15min de Loudun, cette maison très FONCTIONNELLE vous offre un cadre de vie paisible en pleine CAMPAGNE.
Cet ancien bâtiment de gare de 147 m² est situé sur un terrain de 1464 m², offrant un bel espace EXTERIEUR que vous pourrez aménager selon vos envies et un DOUBLE GARAGE de 50m².
Entièrement rénovée, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 43m² et d'un espace nuit INDEPENDANT avec une chambre 17m², une salle de bain et un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois CHARMANTES chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC.
Si vous privilégiez le CALME de la campagne à quelques minutes de toutes les COMMODITES d'une petite ville à dimension humaine, n’hésitez plus et appelez moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854 - SAFTI – DELIGNÉ Gersende, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 176 600 €

Prix au m² : 1 201 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GERSENDE DELIGNÉ - SAFTI

Siren : 517978854

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