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Description

Située à La Motte-Bourbon (86120), à 7min de Montreuil-Bellay et 15min de Loudun, cette maison très FONCTIONNELLE vous offre un cadre de vie paisible en pleine CAMPAGNE.
Cet ancien bâtiment de gare de 147 m² est situé sur un terrain de 1464 m², offrant un bel espace EXTERIEUR que vous pourrez aménager selon vos envies et un DOUBLE GARAGE de 50m².
Entièrement rénovée, la maison se compose :
Au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 43m² et d'un espace nuit INDEPENDANT avec une chambre 17m², une salle de bain et un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois CHARMANTES chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau avec WC.
Si vous privilégiez le CALME de la campagne à quelques minutes de toutes les COMMODITES d'une petite ville à dimension humaine, n’hésitez plus et appelez moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854 - SAFTI – DELIGNÉ Gersende, Conseiller indépendant

Publiée le 16/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1498320 - Réf Superimmo : ANVXZ2L5K
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Caractérisques
Prix de vente : 176 600 € Prix en baissePrix au m² : 1 201 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 464 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1900
Séjour de 43 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 7,1%

176 600 €
16 juillet 2025
190 000 €
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