Vente maison 485 000 €

147 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis (93200)

A VENDRE ! Charmante maison familiale 8 pièces à Pierrefitte, au coeur de la nature ! Imaginez vivre en bordure de forêt, sur le paisible sentier des limites du Bois de Richebourg, dans cette belle maison chaleureuse et spacieuse. Avec ses 5 chambres, son séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée qui invite à la convivialité, vous aurez tout l'espace pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Profitez d'une véranda haute offrant une vue imprenable sur tout Paris, ainsi que d'une terrasse de 25 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La cuisine aménagée et équipée vous séduira par son côté moderne, pratique et fonctionnel, prête à accueillir vos talents culinaires. Ce pavillon dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC au RDC mais également d'une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants à l'étage. Le terrain de 820 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter de la nature au quotidien. Côté stationnement, deux portails vous ferons accéder à la propriété en véhicule, où vous disposerez de 7 places de parkings sécurisées, dont une intérieure, pour votre confort et celui de vos proches. Le tramway T5 se situe à moins de 10 minutes à pied, pour vous permettre un accès à rapide à Paris intramuros ! Un véritable coin de paradis où il fait bon vivre pour toute la famille, à découvrir sans tarder ! (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 3 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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