Vente maison 455 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montgeron (91230)

Posez vos valises dans cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations et une exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée avec dressing, d'une spacieuse cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur, d'un salon-séjour lumineux avec accès au jardin, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez également le sous-sol, le garage (pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé), la toiture neuve et le ballon thermodynamique récent.
Un bien rare, idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports.
Un coup de c½ur assuré pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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ROMAIN GALBES - BL AGENTS IMMOBILIERS

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