Vente maison 116 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montargis (45200)

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789 €/m²

AEI Gien

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Description

Montargis à 1h30 de Paris À seulement 25 minutes de Montargis, se cache un véritable trésor... Cette propriété vous offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, une salle de bain, une buanderie, 3 toilettes, cave, grenier. Implantée sur un terrain de 2400 m2, cette demeure dispose de 3 dépendances totalisant 75 m2, ainsi qu'un garage de 23 m2. Un produit de qualité, idéal pour les amoureux de la nature, mais également pour tous ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel ! À visiter sans plus tarder... CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Publiée le 23/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VM11866 - Réf Superimmo : ANVXY5DZP

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Caractérisques

Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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