Vente maison 498 294 €

147 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Kervignac (56700)

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3 390 €/m²
Exclusivité

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Description

Propriété nichée entre HENNEBONT et KERVIGNAC Maison traditionnelle d'architecte de 147 m² dans un cadre d'exception ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall distribuant un espace de vie composé d'un salon-séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Sous-sol et caves en pierre. Le jardin de plus de 5 000 m² est composé d'arbres d'ornement et de fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 2642 - Réf Superimmo : ANVXXBPP2

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Caractérisques

Prix de vente : 498 294 €	Prix au m² : 3 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 28 294 € TTC inclus dans le prix de vente.

147 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 094 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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