Superimmo

Casarèse

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Casarèse 19/04/2024

780 000 € 4 906 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 199 m²

Kervignac (56700)

KERVIGNAC / Vie totale de Plain-Pied pour cette villa de type Architecte construite en 2012 par des artisans locaux. Edifiée sur un terrain de 2200m2 env. avec un voisinage discret, sous ardoises naturelles et pour une superficie privative de + de 150m2 avec un sous-sol complet, venez vivre dans cette luxueuse maison. Son emplacement et son orientation sur son terrain lui confèrent à la fois une luminosité optimale et un agencement abouti qui s'organise ainsi : entrée avec vestibule et WC, cuisine aménagée et équipée (+arrière-cuisine/buanderie) ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée/insert. La pièce de vie à été conçue pour être à la fois moderne, chaleureuse et conviviale : c'est le coeur de la maison. La partie nuit s'articule de chaque côté de l'espace à vivre avec une grande suite parentale (accès direct sur le jardin) qui est située dans son aile intime, et l'autre partie familiale avec 3 chambres, un bureau/dressing ( pouvant aussi être une chambre) et une salle de bains avec WC. Toutes les pièces sont orientées sur le jardin et possèdent un accès direct sur celui-ci. Le jardin est bien réparti autour de la maison avec une allée d'entrée accueilllante et une cour devant permettant le stationnement de plusieurs véhicules en plus du grand garage. L'ensemble est clos et arboré avec un portail à ouverture automatique. De très jolies prestations sont à découvrir : piscine + patio intérieur.... lors d'une visite ! Alex et Rapha votre Duo Mère /Fils à votre Service 7J/7 de 9H à 21H. Suivez nous sur intagram : bilier Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 560 € par an. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 560 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4745. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sublimons Transactions

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Sublimons Transactions 02/03/2024 - mise à jour 20/04/2024

330 000 € 3 235 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Kervignac (56700)

Anthony, votre conseiller Sublimons, vous propose cette charmante maison récente construite en 2013, idéalement située à 5 minutes de Kervignac sur la commune de Brandérion. Cette charmante maison lumineuse, équipée d'un chauffage au sol, se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec 2 grandes baies vitrées donnant sur jardin exposé au sud, d'une cuisine équipée (plaque à induction, four, hotte) ainsi que d'une chambre parentale donnant une salle de douche à l'italienne. À l'étage 2 chambres, dont une avec un balcon privatif, une grande salle de bain, WC séparé ainsi qu'un bureau, pouvant faire office d'une chambre supplémentaire. Un garage de 22 m2 complète l'ensemble et offre un coin buanderie, le tout sur un joli terrain plat de 629m2. Cette maison vous séduira par sa proximité avec les commodités, son emplacement proche du bourg dans une impasse, au calme. Brandérion est une commune située dans l'agglomération de Lorient, offrant un cadre de vie agréable avec des services de proximité tels que deux écoles, des commerces, des associations dynamiques et un accès direct à la voie express, à seulement 15 minutes de Lorient et 20 minutes de Vannes. Pour en savoir plus, contactez-moi. Sur le site internet et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter le logement comme si vous étiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.gé Cette annonce vous est proposée par Le Squer Anthony - EI - NoRSAC: 852343474, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par PARKI IMMOBILIER 09/10/2023 - mise à jour 21/04/2024

296 855 € 3 298 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Kervignac (56700)

EXCLUSIVEMENT CHEZ NOUS, Maison de 90m² située à Kervignac, composée d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale au RDC avec salle d'eau, WC. à l'étage ; mezzanine, 2 chambres, salle de bain avec WC. Construction récente datant de 2018, classée en A, faibles consommations grâce à sa pompe à chaleur. Maison non mitoyenne exposée plein SUD sur une belle terrasse et allée en ardoises. Deux places de stationnement devant la maison. A VISITER RAPIDEMENT! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sublimons Transactions

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 17/02/2024

Proposée par Sublimons Transactions 18/10/2023 - mise à jour 17/02/2024

450 000 € 3 285 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Kervignac (56700)

Sur la commune de Kervignac à 20 min de Lorient , 35min de Vannes et 1h30 de Rennes. Venez découvrir cette jolie maison DE 2009 située dans un quartier très prisé, à proximité à pied des écoles des commerces, proche du pont du bonhomme. Cette contemporaine vous offrira en rez de chaussée, une entrée avec placard donnant sur une agréable pièce de vie d'environ 40m2 , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec dressing donnant sur un balcon de 12m2 , une salle de bain et toilettes séparés. Le tout sur un terrain de 720m2 entièrement clôturé. Les plus: Double garage, chauffage géothermique sur les deux niveaux, Taxe foncière 700euros Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site Onglet 'Recherche'- Référence : 413725 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0642038024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Priscilla Fréhaut - noRSAC 890859754 - Lorient. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par FREHAUT Priscilla - - NoRSAC: 890859754, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sextant France

Annonce publiée le 22/04/2024

Proposée par Sextant France 22/04/2024

435 000 € 2 500 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²

Kervignac (56700)

Kervignac, agréable commune entre Terre et Mer, une grande maison proche des commodités : Beaucoup de charme pour cette demeure en pierres où règnent l'harmonie et le bon goût. Du parquet ancien, une belle hauteur sous plafond, des murs blanchis, des verrières et de grandes ouvertures pour accueillir la lumière. Une vaste entrée donne le ton et nous invite d'un côté dans la pièce de vie équipée d'un poêle à pellets autrichien et d'une grande baie s'ouvrant sur une terrasse face jardin. De l'autre côté une grande cuisine dinatoire A/E, un wc avec lave-mains, un accès à la cave en sous-sol. Un garage. L'escalier bois conduit au 1er étage sur une agréable pièce palière faisant la part belle au ton miel de son parquet ancien. Elle dessert 3 chambres avec chacune une deuxième pièce attenante : une pièce bureau pour l'une, une pièce dressing pour l'autre, une pièce qui pourrait devenir une salle d'eau pour l'autre. Espace dressing. Grande SDB centrale. Wc. Derrière une porte, l'escalier bois mène au 2ème étage, un vaste volume à exploiter sur parquet ancien. Beau potentiel à aménager pour des pièces complémentaires ou une grande salle déplafonnée suivant vos besoins. La maison s'ouvre sur un beau jardin clos joliment aménagé. Puits en pierres. Abri en dur. Commune dotée d'une très belle structure regroupant de nombreux professionnels de santé et thérapeutes, d'un pôle enfance. A 15 minutes de Lorient (Gare TGV), de la Rivière d'Etel, de Locmiquélic, des plages. Maison de famille, hébergement de charme, de belles et nombreuses possibilités à découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 21291 Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) Agent commercial

SAFTI - Valerie ODIC

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Valerie ODIC 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

367 000 € 4 318 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 030 m²

Kervignac (56700)

Située à Kervignac, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal à 2 km du bourg et de la RN65 Lorient-Vannes offrant ainsi environnement calme, un accès facile aux commodités locales et à la vie de quartier. Ce bien se distingue par une vie deplain-pied avec une chambre et une salle d'eau, 1wc, un cellier, une cuisine ouverte sur un salon très lumineux. A l' étage vous trouverez 2 belleschambres, un espace bureautique, 1 salle de bain et 1 wc. Sur un terrain clôturé de 1030 m², cette charmante maison de 85 m² habitable et 105 m² au sol présente un garage attenant au rez-de-chaussée, 4 places de parking et une orientation sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Equipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, elle allie confort et économies d'énergie pour un cadre de vie serein. Construite en 1995, cette maison saura séduire par son agencement pratique et une fonctionnalité optimale, Idéale pour une vie de famille aimant les grands espaces verts, son appentis et ses deux terrasses. N' attendez plus, un havre de paix vous attend , venez la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 0766545511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222SAFTI – ODIC Valerie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Lorient Leclerc

(13 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Lorient Leclerc 16/02/2024 - mise à jour 17/04/2024

(13 avis)

406 628 € 2 259 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 4 chambres

Kervignac (56700)

L’agence Foncia Achat / Vente de LORIENT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Kervignac - Belle Maison familiale sur 3 niveaux entourée d'un joli jardin arboré avec terrasse et piscine hors-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, salon avec poêle, dégagement, WC, bureau, salle de jeux ou chambre avec salle d'eau, buanderie, chaufferie. Au 1er étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au 2ème étage, 2 chambres et 2 greniers. Car-port et dépendance. Le tout édifié sur un terrain de plus d'un hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Rozenn Devaux

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Rozenn Devaux 31/01/2024 - mise à jour 13/04/2024

380 000 € 3 140 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Kervignac (56700)

iad France - Rozenn Devaux (06 98 64 42 25) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison contemporaine, un véritable bijou construit en 2019, offrant une surface généreuse de 121m² Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse Le rez-de-chaussée vous séduira avec sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine parfaitement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis Vous apprécierez également la suite parentale, offrant une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau attenante, créant un espace intime et relaxant Un WC indépendant ainsi qu'un accès pratique au garage complètent ce niveau À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, chacune offrant environ 13m² d'espace confortable. Une mezzanine vous invite à laisser libre cours à votre imagination, que ce soit pour créer un bureau, un dressing, une salle de jeux ou un coin détente La salle de bains à l'étage est conçue pour votre confort, avec un emplacement prévu pour votre machine à laver et votre sèche-linge, assurant ainsi une organisation pratique au quotidien De plus, un grenier de stockage est accessible, offrant un espace supplémentaire pour optimiser votre rangement À l'arrière de la maison, une terrasse ensoleillée et un agréable terrain exposé Sud vous invitent à profiter pleinement du calme environnant, idéal pour des moments de détente en toute quiétude Cette maison fonctionnelle et méticuleusement aménagée ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement Je suis ouverte à l'inter-cabinet, aux mandataires et aux agences ! N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Devaux EI (ID 75034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 953205317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sublimons Transactions

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

Proposée par Sublimons Transactions 26/01/2024 - mise à jour 30/01/2024

315 000 € 1 125 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 1 chambre • Ter. 700 m²

Kervignac (56700)

Alexandre, votre conseiller, vous propose une belle opportunité d'investissement immobilier dans le bourg de Kervignac ! Nous avons le plaisir de vous présenter une maison offrant un très beau potentiel sur 280m2 de surface à aménager, à celui ou celle qui saura la rénover ou la transformer. Située dans le charmant bourg de Kervignac, cette propriété est idéalement placée à proximité des commodités et des transports en commun. Construite sur un terrain de 700m2, cette maison offre de nombreux espaces qui peuvent être agencées selon vos besoins. Avec un peu d'imagination et de créativité, cette propriété peut être transformée en un lieu de vie moderne et confortable, ou en une belle opportunité d'investissement locatif.. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété d'exception dans le bourg de Kervignac. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FREHAUT Priscilla - - NoRSAC: 890859754, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par PARKI IMMOBILIER 08/02/2023 - mise à jour 20/04/2024

365 769 € 3 048 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 940 m²

Kervignac (56700)

Superbe maison traditionnelle à 10 minutes des plages édifiée sur un terrain de 940m². Elle comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée ouverte sur une pièce de vie de 40m², d'un cellier/buanderie, un accès direct à la véranda, une suite parentale, un WC, à l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les plus : Tout à pieds Terrain piscinable Grand garage de 28m² A VISITER TRES RAPIDEMENT (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARKI

Annonce publiée le 23/01/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par PARKI 23/01/2023 - mise à jour 30/03/2024

365 769 € 3 048 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Kervignac (56700)

COMMERCES A PIEDS Découvrez sans tarder cette maison entièrement rénovée comprenant au rdc cuisine AE ouverte sur le salon-séjour, chambre avec salle d'eau, véranda, buanderie, atelier, wc et garage. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains avec douche et wc. Le tout sur un terrain d'env. 900m² constructible et sans VIS-A-VIS. Proche de tout et à seulement 12 minutes des plages. à Kervignac. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE BEC LORIENT Lorient

(284 avis)

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par LE BEC LORIENT Lorient 08/01/2024 - mise à jour 12/04/2024

(284 avis)

472 500 € 3 720 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²

Kervignac (56700)

Cette maison contemporaine située dans un environnement paisible sur la commune de Kervignac offre un cadre de vie charmant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une chambre parentale avec salle d'eau privative, un séjour-salon avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une véranda. Une belle terrasse vous permettra de profiter du soleil et de la piscine, offrant ainsi un espace de détente agréable. Elle propose à l'étage une mezzanine offrant de multiples possibilités (chambre, bureau, salle de jeux...), qui permet d'accéder à deux belles chambres avec balcon filant, une lingerie, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous avez également accès aux combles, offrant un espace supplémentaire. Exposée plein Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Le sous-sol de la maison comprend un garage intégrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une buanderie équipée (avec prise pour voiture électrique dans le garage). Ces installations offrent un confort supplémentaire et une praticité appréciable pour le quotidien. Les plus : - Maison contemporaine - Garage - Piscine - Grand terrain - Environnement - Vie de plain-pied RÉFÉRENCE : LR2312013 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Casarèse

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par Casarèse 18/04/2024

589 000 € 2 223 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 620 m²

Kervignac (56700)

EXCLUSIVITÉ pour cette superbe Chaumière rénovée, au calme, dans un environnement résidentiel protégé. La campagne au bord de l'Océan en Bretagne Sud Morbihan. Située sur la commune de Kervignac (56700), Secteur Pont du Bonhomme, cette Propriété d'artiste cossue de + de 260m² sur un terrain de 600m², bénéficie d'une magnifique PIÈCE DE VIE spacieuse et offrant une luminosité avantageuse avec une superbe cuisine équipée et aménagée très récente. Une suite parentale complète : belle chambre, salle de bains + douche récente, WC-lave mains, dressing. À l'étage : grand palier desservant 4 chambres offrant chacune des points de vue différents et lumineux, deux salles d'eau, 1 WC, rangements. Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée, d'une salle d'eau et son WC, puis trois autres pièces pouvant servir de chambres, salle de sport, Un garage, portail automatique, terrain piscinable et autres prestations à découvrir lors d'une visite. Honoraires : 2,43 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € par an. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4906. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'ici

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 30/03/2024

Proposée par Villa d'ici 20/04/2023 - mise à jour 30/03/2024

299 500 € 1 198 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • Ter. 26 408 m²

Kervignac (56700)

En Exclusivité chez Villadici, ce joli ensemble en pierre XVI-XVIIIe remanié au XXe, à rénover totalement. 250m2 au sol avec la possibilité de faire un étage pour certains bâtiments. Belles cheminées, linteaux à accolades, pierres de taille, etc... toutes ces traces du passé font que ce lieu mérite une belle rénovation. Compteurs Électricité et Eau en place. Changement de destination possible sur 3 des bâtiments, le 4e étant déjà à usage d'habitation pour l'Urbanisme. Terrain en partie en herbe avec zones humides et rivière. Une belle aventure en perspective pour ce lieu plein de charme à rénover totalement, pour les amoureux de la vieille pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Maisons de Bretagne

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Maisons de Bretagne 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

683 100 € 2 568 €/m²
Maison • 266 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 11 025 m²

Kervignac (56700)

ELEGANTE LONGERE A VENDRE ENTRE PORT-LOUIS ET LORIENT A moins de 10 km de Port-Louis et des plages, cette longère bretonne offre l'opportunité de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités offertes par Lorient et Hennebont. Cette charmante demeure, récemment rénovée, bénéficie de l'atmosphère paisible d'un hameau de campagne sur 1 hectare de terrain avec jardin paysagé, piscine et terrasse. Elle propose une combinaison idéale de charme rural et de confort moderne. La longère, à l'élégante façade en pierre, offre plus de 250 m2 d'espace à vivre. En rez-de-jardin, la lumineuse cuisine-salle à manger, séparée de l'entrée par une verrière récente, s'étend sur près de 50 m2 et s'ouvre au Sud sur la terrasse paysagée avec vue sur la piscine lagon et sa cascade. Dans le prolongement, le salon d'environ 40 m2 bénéficie d'une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée équipée d'un insert. Au rez-de-chaussée, vous sont proposés également un bureau, une suite parentale avec salle de bain récente équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Une grande pièce technique (buanderie/arrière-cuisine) avec accès terrasse, complète ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous propose six chambres et deux salles d'eau. Une pièce annexe avec son accès extérieur indépendant, équipée d'une salle d'eau (douche et wc) est actuellement à usage de chambre supplémentaire, elle sera idéal pour recevoir famille et amis ou bureau indépendant. A l'extérieur, les aménagements permettent d'abriter 3 véhicules dans un garage fermé. La dépendance en pierre sous ardoises est raccordée à l'eau et l'électricité, elle permet actuellement de stocker outils et nécessaire de jardin. Le puits présent sur la propriété est fonctionnel. Mode de Chauffage : pompe à chaleur Assainissement : individuel aux normes Exposition Séjour : SUD Salle de bains : 1 Salle d'eau : 3 WC : 4 Fibre optique dans le hameau : oui Tous commerces à 3 km | Gare TGV Lorient à moins de 10 km. Une opportunité qui s'adresse aux amateurs de tranquillité et de biens de caractère, idéalement situé pour profiter pleinement des plaisirs de la vie à la campagne, tout en étant à moins de 10 km de la mer. Location saisonnière, chambre d'hôtes, maison de famille, plusieurs projets sont possibles. Plus d'informations, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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