Vente maison 349 500 €

147 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dozulé (14430)

iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : En plein centre de Dozulé et à 10min en voiture de Cabourg, venez découvrir cette maison de 147m2 environ au sol (122m2 environ carrez) édifiée sur un terrain de 376m2 environ.
Elle vous propose au RDC: une grande entrée desservant un séjour/salon de 42m2 environ avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, un espace buanderie, un bureau et un WC.
A l'étage: une mezzanine, 4 chambres, 2 salles de bains avec WC, un espace salle de jeux.
Profitez également d'un extérieur avec piscine couverte et chauffée. Garage de 20m2 environ. Travaux de rafraichissement à prévoir.
LES PLUS: fenêtres PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), piscine chauffée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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IAD FRANCE - ROMAIN LENOIR

68 avis clients

06 15 04 23 77

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