Vente maison 299 800 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Derval (44590)

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2 039 €/m²
1 Garage

Igor Immobilier

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Description

À découvrir sans attendre dans votre agence locale IGOR IMMOBILIER, cette maison récente offrant de beaux volumes et tout le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, sans oublier le garage attenant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, parfait pour accueillir toute la famille.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 794 m2, offrant un bel espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison combine fonctionnalité, modernité et espace extérieur, et saura séduire aussi bien les familles que les personnes recherchant confort et praticité au quotidien.
Contactez vite Julie Hubert au 06.36.31.94.36

Publiée le 17/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4948 - Réf Superimmo : ANVXZANTK

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Caractérisques

Prix de vente : 299 800 €	Prix au m² : 2 039 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,34% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 794 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2010
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (794 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 321 € / an

Maximum : 1 787 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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Historique des prix

9 novembre 2025

hausse de 0%

299 800 €

8 novembre 2025

Baisse de 6,3%

299 700 €

19 septembre 2025

Baisse de 4,8%

319 900 €

19 août 2025

Baisse de 0,6%

335 900 €

17 août 2025

338 000 €

Localisation

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Siren : 507500346 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000014719