Vente maison 430 500 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vertou (44120)

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2 949 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée

LES TOITS

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Description

Au calme à 2km du Bourg et 3km de la gare de Vertou
Maison de 2019 sous garantie de 146m² habitable
Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
Belle véranda ouverte sur son jardin
Au rez-de-chaussée chambre parentale avec salle d'eau et dressing privés
Une seconde pièce offrant de nombreuses possibilités ( chambre, bureau avec entrée indépendante , salle de jeux ...)
Wc indépendant
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres confortables (possible 3) , une salle d'eau et un WC séparé
Terrasse exposé Ouest sans vis-à-vis
Parcelle d'environ 400 m2 clos avec cabanon
Points forts :
- DPE= A GES= A
- Lumineuse et fonctionnelle
- Calme pas de nuisances
- Vie de plain-pied

Publiée le 12/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3150BLA - Réf Superimmo : ANVXZFZJH

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Caractérisques

Prix de vente : 430 500 €	Prix au m² : 2 949 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 2019
Cuisine aménagée	2 salles d'eau
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

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