Vente maison 354 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

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2 425 €/m²
Piscine

BSK Immobilier - MICKAEL POITOUX

06 79 67 86 56

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Description

A PROXIMITE DES ECOLES ET DE LA GARE RER C, DANS UNE IMPASSE AU CALME, je vous propose cette MAGNIFIQUE maison (accolée et copropriété de sol sans charges) de 7 pièces de 146 m2 env au sol (129 m2 env loi carrez), édifiée sur un terrain de 450 m2 env.
Elle se compose d'une entrée, un dégagement, une PIECE DE VIE LUMINEUSE DE + DE 50 m2 env comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle a manger et salon donnant un accès à la terrasse et au jardin, WC, une chambre de 9 m2
A L'ETAGE: un palier dessert 2 chambres (10,5 / 11,5 m2) avec placards et dressing, dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle bains avec WC
AU 2 ème ETAGE: un palier dessert une grande chambre de 20 m2
LES ++++ piscine hors sol, cabanons, plusieurs places de parking devant la maison, 0€ de charges de copropriété, possibilité de mettre une cheminée, ballon d'eau chaude comme neuf, fibre optique
UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!!
Cette annonce référence 232882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800035.
Prix du bien : 354 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/05/2024 - maj le 16/05/2024 - Réf. agence : 232882 - Réf Superimmo : ANVXVNQ5W

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 2 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Piscine
Année de construction : 2009	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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