Vente maison 389 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pézenas (34120)

Située dans la charmante commune de Nézignan-l'Évêque, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement localisée, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et services, créant ainsi un environnement idéal pour les familles ou les personnes recherchant tranquillité et praticité au quotidien.
Cette villa de 146 m² implantée sur un terrain de 621 m² vous propose un confort optimal grâce à son design, elle offre un hall d’entrée avec rangement, un salon/séjour d’environ 40m2, hauteur sous plafond, une mezzanine, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse /piscine, 3 chambres avec placards, une salle de bain complète( baignoire et douche) et 2 WC séparés.
Dotée d'équipements modernes tels qu'un chauffage au sol réversible, des panneaux photovoltaïques conso/revente, une piscine au chlore, un chauffe-eau thermodynamique récent, une climatisation réversible et un poêle à bois, cette propriété allie confort et praticité. De plus, un garage aménagé en buanderie et pièce pour accueillir les invités, une mezzanine, une cuisine d'été, 2 abris de jardin, un adoucisseur d'eau et une borne de recharge pour voiture électrique, 2 belles terrasses ajoutent une valeur indéniable à ce bien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIAM SOUABI - SAFTI

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