Vente maison 239 720 €

146 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Languidic (56440)

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1 642 €/m²
Chauffage individuel

ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET

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Description

Située entre Languidic et Hennebont, sur un terrain entièrement constructible, cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains d'un WC et d'un garage.
A l'étage un palier, trois chambres, deux greniers aménageables et un WC.
Pompe à chaleur de 2024, fenêtre PVC double vitrage, assainissement récent.
Cave en sous-sol.
Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 2834-56030 - Réf Superimmo : ANVX101686

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Caractérisques

Prix de vente : 239 720 €	Prix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23% TTC - 9 720 € TTC inclus dans le prix de vente.

146 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 407 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord / Sud	Cave
Année de construction : 1976	Chauffage individuel
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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