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Vente maison 323 950 €
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
146 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 2 219 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fabienne Couton-Lainé SAFTI vous propose : Située dans un quartier calme de la Roche sur yon (La Courtaisière), cette maison de 146 m² bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces et espaces verts.
Le bien s'étend sur un terrain de 611 m² offrant deux places de parking, parfait pour accueillir aisément les véhicules des résidents. La maison, sans mitoyenneté, construite en 1992, présente une façade soignée et un jardin accueillant, ajoutant une touche d'harmonie à l'ensemble.
À l'intérieur, cette maison de 146 m² construite en 1992 est un bien atypique, avec sa pièce de vie (salle à manger / salon) de plus de 46 m² qui donne sur un patio ensoleillé. La cuisine équipée aujourd'hui indépendante peut très facilement s'ouvrir sur la pièce de vie.
Côté nuit, la maison se compose actuellement de 3 chambres (dont une suite parentale avec sa salle d'eau), avec la possibilité d'aménager une 4ème selon les besoins des occupants, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage, on trouve également un bel espace bureau ainsi qu'un espace de rangement intéressant.
L'espace habitable est fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable et conviviale. Le bien est équipé de volets roulants électriques et d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récemment changée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 950 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053 - SAFTI – COUTON-LAINÉ Fabienne, Conseiller indépendant
Publiée le 15/02/2025 -
maj le 28/08/2025 -
Réf. agence : 1426648 - Réf Superimmo : ANVXXVUQ9
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Prix de vente : 323 950 €  | Prix au m² : 2 219 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 611 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1992 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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