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Vente maison 1 850 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
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- 12 671 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (cheminée, clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La CIOTAT, Domaine privé, Merveilleuse Villa d'Architecte d'une surface au sol totale de 285,92 m², baignée de lumière,
Au rez-de-chaussée : une immense pièce de vie (67m² avec plafonds hauts 3,50m) avec cheminée à l'Ethanol , le tout ouvert (baies à galandage ) sur jardin et piscine avec fontaine.
La cuisine conviviale est dotée de nombreux rangements et se fond dans l'espace de vie.
Une suite parentale hors normes avec dressings, toilettes , salle de bains, chambre ouvrant sur jardin-
De l'autre côté du séjour, une seconde suite parentale (chambre, salle d'eau+ toilettes) ouvrant su jardin. Toilettes indépendants et dressing complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage auquel on accède par un escalier intérieur, une troisième suite parentale (chambre, toilettes, dressing, salle d'eau) avec terrasse dominant la piscine et le jardin
Les plus :
- Un garage en sous-sol pour 4 véhicules (74,24m²) avec un coin pour les motos, une cave, une buanderie / local technique piscine, salle de sport et salle jacuzzi. L'accès vers le sous-sol se fait également par un escalier intérieur.
- Une parcelle de 1 000 m² arborée (oliviers), superbe piscine au sel avec fontaine, aménagement des espaces extérieurs, terrain de boules.
- L'accès à la plage est privé ainsi que l'accès aux terrains de tennis.
Charges de lotissement : 3804 euros annuel.
Une propriété de rêve : Rare à la vente !!!
Renseignements et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.924891
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 340934317908 - Réf Superimmo : ANVXZOFS5
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| Prix de vente : 1 850 000 € | Prix au m² : 12 671 € / m² |
| Taxe foncière : 2 948 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Gardien |
| Chauffage électrique (cheminée, clim. réversible) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 67 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
740 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2022.
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