Vente maison 848 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Ciotat (13600)

Située au cœur d’une résidence fermée et sécurisée à La Ciotat, cette élégante maison contemporaine de 2018 mesurant 146 m2 vous séduira par son exposition plein sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Édifiée sur une parcelle de 426 m2, elle offre un cadre de vie paisible, moderne et éco-responsable.
Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce à vivre aux volumes généreux, où s’articulent harmonieusement un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne avec ilot le tout mesurant 44 m2, idéale pour recevoir. Une buanderie pratique et une suite parentale avec son dressing et sa salle de d'eau attenante complètent ce niveau avec élégance.
À l’étage, trois chambres lumineuses et confortables vous attendent, accompagnées d’une salle de bain supplémentaires avec douche et baignoire, pensées pour le confort de toute la famille.
L’espace extérieur, soigné et parfaitement aménagé, invite à la détente : profitez d’une piscine pour les beaux jours, une cuisine d’été avec barbecue et d’un terrain de pétanque pour des instants conviviaux.
Grace à ces 12 panneaux solaires vous profiterez d’une maison à la fois respectueuse de l’environnement et économique.
Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite !
Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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REFLET MARINE CLEMENCEAU

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