Vente maison 310 500 €

146,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Combres (28480)

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2 119 €/m²
1 Garage

Beauce & Perche Immobilier - Illiers Combray

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Description

COMBRES, vue imprenable sur la campagne vallonnée depuis la terrasse surplombant un terrain paysagé de 3115 m2. Cette authentique longère de 146 m2 habitables comprenant cuisine, salle à manger - salon avec cheminée foyer ouvert, 2 chambres, salle de bains avec wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec wc. Garage avec bûcher, chaufferie. LE CHARME DE L'ANCIEN !

Publiée le 10/01/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : I1374 - Réf Superimmo : ANVXXM7VE

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Caractérisques

Prix de vente : 310 500 €	Prix au m² : 2 119 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 115 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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