Acheter une maison à Combres (28480)

28240 COMBRES – MAISON 170 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN 475 m². effiCity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée aux portes du Perche eurélien offrant un fort patrimoine architectural et historique. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture. Cette maison de 170 m² se présente sur 2 niveaux : - Au rez-de-chaussée vous disposerez d’une entrée s’ouvrant sur un salon/séjour de 43m², prolongée d’une cuisine aménagée, d’un cellier, d’un bureau, de deux grandes chambres, d’une salle de bain avec douche et d’un WC. - Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres, une salle d’eau et un grenier aménagé de 50m². Le bien offre plusieurs entrées, ce qui est idéal pour un projet de plusieurs logements. Beaux volumes Les atouts : deux chambres en RDC – fenêtres pvc double vitrage - cheminée avec insert - pompe à chaleur réversible - terrain clos et arboré - luminosité – puits - appentis - proximité des commerces et écoles (maternelle-primaire-collège-lycée) Les Plus : Rénovation avec goût et beaux matériaux. Idéal pour projet de logements locatifs ou grande famille. C’est une opportunité à ne pas manquer !!! Taxe foncière : 954 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris