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398 000 €
1 694 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres
Aux portes du Perche, à 1h30 de Paris, magnifique propriété du XIXe siècle, un lieu chargé d'histoire, de caractère et de charme, un havre de paix à l'abri des regards. Nichée sur un vaste terrain de 2400 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes. La première, une superbe longère, conservant tout le charme de l'ancien, s'étend sur une surface de 207 m². Au rez-de-chaussée, cette bâtisse vous propose une belle entrée avec des placards, un salon de 35 m² avec sa cheminée imposante et chaleureuse, une salle à manger très lumineuse avec accès à la terrasse comprenant un coin barbecue, une cuisine et une chaufferie-buanderie. Une première chambre de 18 m², traversante, avec salle d'eau et toilettes attenantes est également située au même niveau. À l'étage, une pièce palière ornée de superbes boiseries vous mène à une chambre avec sa salle d'eau privée. Enfin, la suite parentale, avec sa salle d'eau, des toilettes et une grande chambre avec un poêle, vous assure un havre de paix élégant et confortable, une atmosphère de chalet montagnard très charmante. La deuxième maison est tout aussi exceptionnelle. Elle se compose d'un vaste séjour, avec sa cheminée et son toit cathédrale majestueux, créant une sensation d'espace et de grandeur. Une grande mezzanine de 37 m² surplombe le séjour, idéale pour créer un coin détente ou une chambre. Une salle d'eau est également présente. De plus, cette maison dispose d'un atelier, offrant un espace dédié à vos passions ou projets créatifs, un abri bois, ainsi qu'une cave pour les amateurs de vin ou de stockage supplémentaire. Le vaste terrain qui entoure ces deux résidences est un véritable bijou. Les amoureux de la nature seront comblés par la variété de plantes, d'arbustes, de fleurs et d'arbres fruitiers qui ornent ce jardin. Chaque coin du jardin a été aménagé avec soin pour créer une expérience visuelle inoubliable. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu chargé d'histoire, de caractère et de charme. Vous recherchez une maison d'exception avec une âme, cette propriété est prête à vous accueillir et à écrire de nouveaux chapitres de son histoire avec vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840800)
