Vente maison 349 500 €

146 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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2 394 €/m²
4 Parkings
Chauffage individuel au gaz (au sol)

Agence d'Angers-Nord & Est

194 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 - CHOLET Découvrez cette maison d'architecte à étage, construite en 2002, implantée dans un environnement calme sur une parcelle joliment arborée de 520 m², entièrement clôturée.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable pièce de vie ouverte, combinant salon, salle à manger et cuisine. Depuis le salon, vous accéderez à une pièce dédiée au bien-être, équipée d'un jacuzzi et d'un sauna, parfaite pour se détendre.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de douche indépendante et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une spacieuse suite de 29 m² agrémentée d'un dressing et d'un puits de lumière. Une salle de bain complète cet espace nuit, pour un confort optimal et un 2ème WC séparé.
Côté stationnement, la maison dispose de deux garages, dont l'un est aménagé pour accueillir un camping-car.
Une propriété fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/04/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : WI_c54688 - Réf Superimmo : ANVXYEYOQ

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Caractérisques

Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 2 394 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Année de construction : 2002
Chauffage individuel au gaz (au sol)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 312 € / an

Maximum : 1 776 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 2,8%

349 500 €

6 juin 2025

Baisse de 2,7%

359 500 €

29 avril 2025

369 500 €

Localisation

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AGENCE D'ANGERS-NORD & EST

Siren : 894457308 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 042 945

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