Vente maison 315 000 €

146,18 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ablis (78660)

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2 155 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER

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Description

ABLIS 78660
Située au plein coeur du centre ville d'Ablis, à quelques pas des commerces,
découvrez cette maison composée de 2 ou 3 logements, l'un comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, salle de douches, wc et une grange attenante avec garage,
Le second comprend, séjour, cuisine, 3 chambres, wc et une salle de douches.
Combles à aménagés pour 3 eme lot éventuel
Le tout est complété par une cave et un garage.
Grande cour commune
Idéal pour investisseur !
HONORAIRES INCLUS : 315 000 €
HONORAIRES 5% TTC CHARGE ACQUÉREURS
PRIX HORS HONORAIRES 300 000 €
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
1 seul numéro, 2 agences à votre service, 0130592050
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SAINT ARNOULT IMMOBILIER & ABLIS IMMOBILIER sur :

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : 4528-STARNOULT - Réf Superimmo : ANVXZPFWH

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,18 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 945 m²	Travaux à prevoir
3 Parkings	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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