Vente maison 282 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitrolles (05110)

PLAN DE VITROLLES : Exclusivité au c½ur du village de Plan de Vitrolles, vous découvriez cette maison pleine de charmes au pied du Pic de Crigne ! Vous découvriez un environnement calme qui vous permettra de profiter pleinement de la terrasse et du jardin à l'abri des regards ! À l'intérieur, un spacieux salon voûté de 45 m² avec insert bois, une grande cuisine lumineuse et moderne, un grand placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres dont une très spacieuse de plus de 18 m² prolongée d'une belle terrasse couverte avec vue dégagée, une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés ainsi qu'une buanderie. En contrebas, vous disposez d'une superbe parcelle de 500 m² constructible, clôturée avec vue dégagée, idéale pour un potager, un terrain de pétanque, y aménager un espace barbecue pour d'agréables moments ou encore faire la sieste à l'ombre des essences locales ! Pour la production d'eau chaude, vous disposez d'une installation solaire avec un nouveau ballon récent, et pour le chauffage l'insert bois avec plusieurs bouches d'extractions permettant de conduire la chaleur dans les différentes pièces à l'étage. À l'extérieur, vous disposerez de nombreux espaces de stockage (bois, outillage, matériel de sport) ainsi qu'une cave ! Contactez-nous rapidement pour profiter de cette opportunité en avant-première !

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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