Vente maison 427 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Vère (81130)

Au calme, Vue dégagée
Maison en pierres entièrement rénovée d'environ 145 m2 sur un magnifique terrain arboré et paysagé d'environ 3700 m2.
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 15 m² (plus cellier, dépendances et salle d'eau), un salon/salle à manger de 45 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, un garage de 38m².
A l'étage, 3 jolies chambres, un bureau et une salle d'eau.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
De plus, une grange de 87 m² en excellent état, peut vous offrir beaucoup de possibilités (stockage, transformation en gîte ...).
Il y a également un puits, et la maison est raccordée à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000122

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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