Vente maison 569 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vétraz-Monthoux (74100)

Ajouter aux FAVORIS

3 924 €/m²
1 balcon
2 garages - 6 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Accort Immobilier Gaillard

249 avis

04 50 95 53 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison traditionnelle de 7 pièces.
Idéalement située sur la commune de Vétraz-Monthoux, cette élégante maison individuelle propose 145 m² habitables et 180m2 au sol sur une parcelle arborée et clôturée de 819 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne avec accès direct sur la terrasse. Deux chambres confortables et une salle d'eau moderne complète la praticité de ce niveau. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes dont une avec balcon et dressing ainsi qu'un bureau complètent l'espace nuit. Une potentielle salle de bain reste a aménager.
Un sous-sol complet comprenant une cave, un local technique, une buanderie et un spacieux garage viennent parfaire ce bien.
Le tout sur un terrain plat de 819m2 entièrement clôturé, arborisé et piscinable.
Le potentiel de cette maison conviviale pourra être révéler aux travers des quelques rafraichissements nécessaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 5215-ACCORTGAILLARD74240 - Réf Superimmo : ANVXZEFCN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 3 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 820 m²	2 garages - 6 parkings
1 balcon	Année de construction : 1965
Chauffage individuel	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ACCORT IMMOBILIER GAILLARD

Siren : 352752752

249 avis clients