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Description
A 2 pas de la gare et de toutes les commodités de saint sulpice, nous vous proposons cette ancienne maison entièrement rénovée ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 37m2 sur une parcelle de 695 m2.
Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon, une cuisine US toute équipée ainsi qu' une superbe véranda pouvant s'ouvrir entièrement sur le jardin et la piscine. Côté nuit, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec douche et double vasque.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau neuve ainsi que de 4 splits de climatisation réversible pour une consommation énergétique maîtrisée, de plus toute l'isolation mur et plaffond a été refaite.
L'appartement indépendant de 37m2 est composé d'un salon, une cuisine équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau, le tout bénéficiant d'une trés belle rénovation récente. Le chauffage mis en place est une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation réversible.
Possibilté de louer l'appartement tout en gardant l'intimité de votre habitation principale, estimation locative 550EUR/mois
Parcelle entièrement clôturée et sans vis à vis, puits, belle piscine coque construite en 2011 avec plage carrelée.
Pour plus de renseignement appelez nous !
Publiée le 05/10/2023 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : 3292 - Réf Superimmo : ANVXTJNW3
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Caractérisques
Prix de vente : 359 500 €
Prix au m² : 2 479 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://chabrol-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 695 m²
Piscine
Terrasse
Année de construction : 1900
Chauffage individuel: radiateurs
Climatisation
Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 56 m²
2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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