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Vente maison 444 125 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

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3 063 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)

Access Immobilier

76 avis

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Description

ROYAN - 1200 mètres de la Plage de Pontaillac et 1000 mètres du Centre Ville. Quartier Résidentiel - au calme. Grande Maison offrant de beaux volumes.
De Plain-Pied Séjour, cuisine, bureau, deux chambres, salle d'eau, dressing et wc. Rez-de-jardin : séjour, deux chambres, salle d'eau, wc et atelier. Garage de 21 m² env. Le tout sur 450 m² de terrain.
Quartier calme et recherché.
Référence agence : 2900

Publiée le 08/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : TPB0-IOH-SDP - Réf Superimmo : ANVXYHCGO

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Caractérisques

Prix de vente : 444 125 €	Prix au m² : 3 063 € / m²
Taxe foncière : 1 933 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 125 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (au sol)	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 5,6%

444 125 €

8 mai 2025

470 250 €

Localisation

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Siren : 448234724 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 019 263

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