Vente maison 357 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

Ajouter aux FAVORIS

2 462 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence De La Plage

981 avis

05 46 23 14 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ROYAN, à seulement 700 m du marché central, dans un secteur résidentiel apprécié et au calme, ORPI vous propose cette maison d'environ 145 m², répartie sur deux niveaux offrant la possibilité de créer deux espaces de vie distincts.
L'accès principal se fait par une entrée fermée en véranda, menant à une cuisine indépendante. Un couloir dessert ensuite un salon ouvrant sur balcon, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Le niveau inférieur, accessible depuis l'extérieur ou par l'intérieur, propose un second salon donnant sur le jardin, deux chambres équipées chacune d'un point d'eau, un espace pouvant servir de cuisine ou chaufferie, une douche et un WC. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir la famille.
La parcelle d'environ 475 m², entièrement clôturée, offre à l'arrière un agréable espace jardin avec abri, et permet également le stationnement privatif.
Une belle opportunité pour qui souhaite rénover et personnaliser un bien à son goût, dans un emplacement recherché.
Référence agence : 6304

Publiée le 15/01/2026 - maj le 21/03/2026 - Réf. agence : VNPA-W3X-726 - Réf Superimmo : ANVX108ORS

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²
Taxe foncière : 1 618 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 475 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 421 € / an

Maximum : 2 375 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE DE LA PLAGE

Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324

981 avis clients