Vente maison 299 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Ecommoy (72220)

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2 062 €/m²

GLOBAL IMMOBILIER

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Description

Maison à pontvallain située à 15mn du mans 10 mn ecommoy 72220 ou 20 mn la fleche 72200
Dépaysement total, sensation de maison de vacances toute l année avec sa piscine, son spa et son terrain de boules.
La maison comprenant : entrée sur grande piece de vie de 65m2 avec cuisine ouverte, cellier, wc, suite parentale ( chambre + dressing+ salle d eau , double vasques), ETAGE 2 chambres , salle de jeu sur pallier, salle d eau+ wc.
chauffage poel à granule
NB si besoin modif pour 4 eme chambre possible..
double garages, atelier, autre petit garage.
terrain de petanque, terrain de 3490m2 clos arboré avec nombreux fruitiers cabane d enfants...
piscine chauffée, liner et pompe à chaleur neufs
spa 2 grandes terrasses, grande cour pour stationnement..
adoucisseur d eau , visiophone, portail electrique, fibre...
diags realisés en 2022 energie 154 C ET ges A 4 pour montant estimé à 960€ mini et 1360 max sur tarif elc de 2021
renseignement georisques sur portail georisques .fr
prix 299 000€ honoraires de négociation inclus
POUR INFOS MR MALLIER LUC P0768406434
Cette annonce vous est proposée par MALLIER LUC - EI - NoRSAC: 352 822 480, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/06/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : p3 - Réf Superimmo : ANVXYU7YB

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²	Jardin (3 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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Historique des prix

21 septembre 2025

Baisse de 0,2%

299 000 €

18 juin 2025

299 500 €

Localisation

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