Vente maison 321 500 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ploërmel (56800)

URGENT!
Vous cherchez une maison sans travaux dans une rue tranquille? c'est cette maison qu il vous faut!
Fanny ROGER vous propose cette maison des années 80 très bien entretenue et située dans un quartier tranquille à quelques minutes des écoles, collège, lycée et du centre ville ainsi que la voie verte.
Idéale pour une famille , cette maison, sur sous-sol total de 80 m2, se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière de 50 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC ..
A l'étage, le pallier dessert 4 chambres , une salle de bains et un WC.
Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et possibilité de ranger deux voitures.
Jardin de 1243 m2 entièrement clôturé et constructible.

Ne tardez pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 321 500 €

Prix au m² : 2 217 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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FANNY ROGER - IMOCONSEIL

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