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Vente maison 585 000 €
145,57 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 4 019 €/m²
  • 1 Parking
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

NIMES / QUARTIER SEGUIER - CARNOT - RARE A LA VENTE ! A 2 PAS DU CENTRE VILLE - Très belle maison de ville en parfait état de 145.57m² habitables sur 2 niveaux, composée de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur salon et salle à manger, couloir, cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie attenant, dégagement et wc. A l'étage : 3 chambres chacune avec un point d'eau, dégagement, wc et solarium. Le tout bénéficiant d'un patio de 12.75m², d'un jardin de 69m² avec jouissance privative, d'un parking et d'un cellier (à usage de rangement) - DPE C - Charges Annuelles 1773.61 euros + 137 euros (parking + cellier) - Copropriété de 8 Lots principaux - Honoraires charge Vendeur

Publiée le 16/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 3706 - Réf Superimmo : ANVXZ2Q22
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 4 019 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 910,61 € / anTaxe foncière : 2 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145,57 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 69 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Parking1 cave
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 21 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Siren : 560200263
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