Vente maison 299 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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2 062 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Romanella CHABANON - WAH

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Description

-(ouvert inter-agence), Romanella vous propose en VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVES une MAISON 4 P de plain pied 90 m2 avec piscine + une dépendance de 3 P en plain pied de 55 m2 sur une parcelle de 2210 m2 30000 Nîmes (quartier Les 3 ponts).
Située au calme à 10 min du centre de Nîmes, de la gare et de l'Autoroute. Les écoles et commerces sont à proximité.
La maison 4 pièces de plain pied d'une surface de 90 m2 est composée d'une pièce de vie, une cuisine, 3 grandes chambres et un wc séparé.Un poele à granules chauffe la maison.
La dépendance de plain pied de 55 m2 est composée d'une cuisine, un salon, 2 chambres dont une grande, une salle d'eau et un wc.
Idéal pour un revenu locatif ou l'accueil d'un parent.
Vous profiterez d'une piscine au chlore sécurisée par une cloture ainsi qu'un grand enclos d'environ 350 m2 pour les poules ou autres animaux, ainsi qu'un espace potager et un forage. La maison est sur fosse septique.
Un abris voiture et un garage finissent l'ensemble.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que le-dit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 609a - Réf Superimmo : ANVXYIGEC

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 210 m²
1 Garage	Année de construction : 1967
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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