Vente maison 899 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

Nice (06200)

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6 200 €/m²
Exclusivité
Piscine

CIT - Casa Immo

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Description

Villa Saint Antoine Ginestière
SOUS OFFRE NICE-Saint Antoine de Ginestière à 15 min du centre. Belles prestations pour cette villa avec piscine et jardin paysager. Nichée dans le quartier très recherché de St Antoine, au sein du lotissement privé et résidentiel et entièrement rénovée en 2024, sur un terrain de 1500 m², offre 115 m² de surface habitable. Son exposition traversante sur les quatre orientations lui confère une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée, Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie chaleureuse composée d’un double séjour avec poêle à bois, prolongé par une grande cuisine dinatoire ouverte, idéale pour recevoir. Le tout s’ouvre sur une vaste terrasse, véritables espaces de vie en extérieur. Quatre chambres avec mezzanine, une salle d’eau, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Vous trouverez également un superbe deux pièces indépendant entièrement équipé de 30m². Un espace barbecue et un terrain de boule complète l'extérieur. Cinq stationnements à l’entrée. Une adresse privilégiée, rare sur le secteur, conjuguant confort, charme et qualité de vie.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 86093073 - Réf Superimmo : ANVXZ1IQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 6 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 7 pièces	Plain-pied
Piscine	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/07/2025.

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